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不動産の関連情報

不動産(ふどうさん、英: immovables)とは、国際私法や大陸法系の民事法で用いられる概念であり、大まかにいうと土地とその定着物、あるいはそれらに対する物権を広く含むこともある。英米法系の民事法における物的財産(real property)に近似する概念であり、その訳語としても用いられることが多い。 日本法においては、土地及びその定着物をいうとされ(民法86条)、条文上の直接の根拠はないが、建物それ自体が土地とは別個の不動産とされる(不動産登記法はそのような前提で定められている)。これは台湾民法にもみられるが、比較法的には珍しい。この他にも特別の法律により立木、鉄道財団等も一個の不動産とされている。 また、本来は不動産ではないが、法律や行政上などで不動産に準じて扱われることがあるものとして船舶、航空機、鉱業権などがある。
※テキストはWikipedia より引用しています。

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大手の不動産業者の店舗に足を運んでも、自分が理想としている賃貸物件や、自分が理想としている家を見つけられない場合もあります。この場合はその地域で賃貸物件を契約するのを諦めたりするのではなく、別の不動産業者に足を運んでみましょう。不動産業者によって管理している物件は異なります。1つの不動産業者で探す人がたくさんいますが、なるべくいくつかの不動産業者に足を運んで、賃貸物件や家を契約するようにしましょう。大手不動産業者の店舗がいくつかある場合は、大手の不動産業者の店舗に足を運ぶ必要がありますが、あまりたくさんの不動産業者の店舗がない地域もあります。この場合はなるべく地域密着の不動産業者の店舗にも足を運んでみると良いかもしれません。地域密着の不動産業者の店舗には、大手不動産業者が管理できないような、非常に安い家賃の賃貸物件が存在している場合もありますし、他では見つけられないような、非常に安い価格の自宅が販売されている場合があります。接客等の部分だけで確認をしてしまうと、避けたくなってしまうのが、地域密着の不動産業者になりますが、その他の部分にもしっかりとメリットがあると覚えておきましょう。地域密着の不動産業者に足を運ぶ場合は、その場所でどれくらい長く営業を行っているのか調べるようにしましょう。まだできたばかりの不動産業者の場合は信用できないので、契約をしても不安になってしまう傾向があります。その地域で長く営業している不動産業者は、多くの人から信頼をされている証になるので、契約をする際も契約をした後も安心できます。地域密着の不動産業者は、インターネットで検索をしてもなかなか見つけられない傾向があります。もちろんしっかりと調べれば、インターネットで情報を把握できますが、時間がかかってしまうのでその地域で長く生活をしている人に、どこの不動産業者を利用するべきなのか、質問をしてみると利用する不動産業者を決められるでしょう。

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